Ипотечные каникулы. Как получить? Условия.

Ипотечные каникулы. Как получить? Условия.
Ипотечные каникулы. Как получить? Условия.

Ипотечные каникулы. Как получить? Условия.

С 1 августа 2019 г будет действовать закон о возможности получения у банка ипотечных каникул.
Теперь у заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации, появляется право требовать! от банка сокращения или вовсе приостановки платежей по кредиту на срок до полугода❗
Реструктуризация кредита возможна и сейчас, но при готовности банков идти навстречу; со вступлением закона в силу она становится для кредиторов обязанностью.

Плюсы ИК:
- Вы не портите свою кредитную историю: отсутствие платежей в период каникул бюро кредитных историй учитывать не будет,
- В течение льготного периода будет действовать ЗАПРЕТ НА ИЗЪЯТИЕ жилья, переданного в залог.

Условия предоставления ИК:
- потеря работы (при этом надо зарегистрироваться на бирже труда),
- потеря кормильца,
- наступление инвалидности I или II гр,
- признание временной нетрудоспособности в течение более двух месяцев,
- совокупный доход супругов упал на 30% (при этом размер ежемесячных выплат по ипотеке в среднем превысил 50% от среднемесячного дохода),
- совокупность условий:
    1. увеличение числа иждивенцев (несовершеннолетние или инвалиды I и II гр),
    2. совокупный доход (с учетом финансовых поступлений у других членов семьи) уменьшился на 20%,
    3. выплаты по ипотеке в итоге превысили 40% от среднемесячного дохода.

Какие документы нужны банку:
- выписка из ЕГРН о правах на недвижимость;
- выписка о регистрации безработным;
- справка об инвалидности;
- листок нетрудоспособности;
- справку по форме 2-НДФЛ за текущий и предшествующий года;
- свидетельство о рождении или усыновлении.

ИК могут быть предоставлены только один раз в отношении одного кредита.
По окончании ИК кредит придётся выплачивать в прежнем объёме, обязательство (долг) банк вам не уменьшит (а как хотелось бы), график пересчитают.

Инструмент неплохой, главное, его правильно использовать.